Er din bolig hot eller not?
Skal du sælge din bolig, eller vil du bare gerne vide, om din bolig lever op til nutidens krav? Vi har spurgt ejendomsmægler Lisbeth Kirkegaard fra Danbolig, hvad køberne gerne vil have i dag, og hvad der skræmmer køberne væk.

Det vil køberne have

"Køberne er krævende i dag, og de vil have det perfekte hus, som er sat i stand", siger Lisbeth Kirkegaard. Hun siger at køberne især kigger efter:

- boliger med træ- og pergogulve.
- boliger med pænt malerarbejde.
- boliger med en attraktiv beliggenhed: nær eftertragtet skole, nær skov, nær vand, eller nær centrum.
- boliger fra 1998 og senere,- eller villaer fra 20'erne og 30'erne.
- boliger med nyt/nyere køkken/badeværelse.

Det skræmmer køberne væk
Der skal ikke meget til, før køberne vender om på hælen, og ifølge Lisbeth Kirkegaard er det følgende forhold, som oftest skræmmer køberne væk:
- boliger med vægge malet i stærke farver.
- boliger med badeværelser fra 80'erne og tidligere.
- boliger med kældre hvor der er den mindste smule fugt.
- boliger med mange møbler og nipsting.
- boliger der bærer præg af "småfejl" og "selv-istandsættelse": ikke tilpassede lister, manglende fuger, døre der binder, dårligt malerarbejde m.m.
 

Skal du sælge din bolig?
Udover ovenstående forhold, er der også andre små ting der tæller:

"at fremvise en lejlighed på 50 m² om eftermiddagen med 2 katte, fører sjældent til et salg. Eller komme ud til en mand, hvor konen er flyttet for 3 måneder siden, og det nu kun er ham og hunden, der bor der, appellerer til at sætte et rengøringsfirma på forinden salg. Da vi jo skal sørge for det bedste salg for kunden plejer vi også, at gøre opmærksom på de ting, der kan være afskrækkende for en køber - hvis det er en overkommelig opgave vel og mærket. Det kan f.eks. være at der som ovennævnte skal en rengøringshjælp på, og her beder vi ikke manden om at gøre rent, da man ved at det er omsonst. Beder folk fjerne f.eks. deres stumtjener med hele familiens og årets jakker, da det kan være det førstehåndsindtryk, der gør at "huset føles lille". Men ellers vil jeg generelt sige, at sælgerne i dag er gode til at have ryddet op, når vi fremviser deres huse", siger Lisbeth Kirkegaard.

En stor tak til:

Lisbeth Kirkegaard

Kirkegaards Ejendomskontor A/S

Sundvej 9

8700 Horsens

Tlf. 75 62 88 99

Printervenlig version

Tilbage til Boligindretning

Tilbage til forsiden